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农村房屋倒塌有补偿吗?每户补偿多少?2019农村房屋倒塌补偿规定 ...

原创 2019-9-17 14:58| 发布者: 中国理财网| 查看: 826| 评论: 1

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在农村,房子和土地是农民朋友最关心的点之一,现在农村有很多房子都有些年代了,因为长久未翻新,不少房子其实都已经属于危房了,还有一种情况就是很多农村人都选择去城市里打工,而农村老家的房子就一直没人住被闲 ...

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在农村,房子和土地是农民朋友最关心的点之一,现在农村有很多房子都有些年代了,因为长久未翻新,不少房子其实都已经属于危房了,还有一种情况就是很多农村人都选择去城市里打工,而农村老家的房子就一直没人住被闲置在那了,时间久了有很多都是濒临倒塌的。那么这种已经倒塌了的农村房屋或者是即将倒塌的农村房屋国家有补偿吗?每户可以补偿多少钱呢?哪些人才能领取这些补偿?下面小编就和大家一起来详细了解下农村房屋倒塌的一些相关内容以及农村房屋倒塌补偿规定。

农村房屋倒塌多年可以重建吗?

重建是可以的,但是要看你属于哪一种情况,有的情况是可以的,有的情况则是不允许的。比如如果你家的房子倒塌是因为他人的原因所导致的,那么重建的费用由该责任人承担;如果是因为自然灾害导致房屋倒塌的,那么国家也会帮助你进行房屋重建。

还有一个就是现在农村闲置房屋倒塌也分为好几种情况,有一种就是房屋所有人是城镇户口,那么该房屋既不能翻新,也不能重建,等它倒塌之后,当地村集体就会收回;有一种则是该农村房屋所有人是农村户口,那么该房屋所有人可以带上身份证、户口簿、宅基地证等相关证件去当地村委会开具重建证明,然后再带上证明等资料去当地国土办进行申请,得到批准后才能重建,如果你们家是贫困户等情况,政府还有一定的补偿;还有一种特殊情况就是现在如果宅基地闲置两年或者两年以上,村集体是有权收回的,这样就不存在倒塌不倒塌了,是直接收回。

另外,农村有几类人是房子倒塌了也不能够重建的,在下文里小编会为大家说明。

农村房屋倒塌还能确权吗?

据我国的《土地管理法》第五十二条规定:“空闲或房屋倒塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地,不能够确定土地使用权,已经确定土地使用权的,由农村集体组织报经县级人民政府批准,将会注销其土地登记,土地将会由农村集体组织收回。”

由此可以看出农村闲置倒塌的房屋是不能够进行确权的,并且宅基地将会被当地村集体组织收回。

当然,农村倒塌也要分情况来看,这种情况是宅基地使用权一直被荒废,两年或两年以上导致的,如果是因为自然灾害等一些其它因素,可以向当地村委申请重建。


农村房屋倒塌补偿规定

首先这个补偿不是每个人都能拿的,要看你属于哪一种情况,比如你是违建或者是闲置两年以上没有使用导致倒塌的,都是拿不到的。前面也有说到,如果是因为自然灾害等一些情况,政府会适当根据实际情况进行补偿的。然后下面要讲的还有一种补偿属于危房改造补偿。你要拿这个补偿,必须同时具备这几项条件:1.属于农村五保户、贫困户、低保户、一般户中任意类型;2.户籍是当地村集体的,且是房屋产权的所有人;3.属于当地农村危房摸底调查时登记在册的人员。补助原则为,“群众自建为主,政府适当补助。

补助标准:

①一般户一级危房,户均补助0.83万元;

②困难户一级危房,户均补助1.23万元;

③五保户、低保户一级危房,户均补助2.23万元;

④五保户二级危房,户均补助0.85万元;

⑤⑥低保户、困难户、三级危房户均补助0.65万元;

⑥低保户、困难户、一般户二级危房,五保户三级危房,户均补助0.7万元。

注意,不同地区的补助标准会根据当地政府政策作出一定的调整,因此仅供大家参考,请农户朋友以当地政府实际公示政策为准。

农村房屋倒塌如何申请重建?

1.首先你要向当地村集体组织提交建房申请书;

2.记得带上户口簿、宅基地证、房屋倒塌照片、身份证等资料;

3.等村委会根据流程,对你的建房申请进行审核、公示、递交建房审批资料,当地乡镇土管所会在十五个工作日内来进行调查核实、放样等,完成之后再将你的建房申请资料递交当地土地管理局进行进一步的审批;

4.等建房施工证、建房许可证等到手之后,就能进行重建了。


农村房屋倒塌这几种情况不能修建

1.进城落户

很多已经把户口迁去城市在城市买了房的朋友总是会问自己在农村的房屋还能不能进行重建,答案是不能的,等房屋彻底倒塌之后,当地村委会还会收回。

2.一户多宅

现在我国对于宅基地的规定是一户一宅,但是因为很多原因,导致一户多宅的现象还是存在的,但根据《土地管理法》第六十二条规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地。因此一户多宅中的其中一处房屋倒塌之后,不能够重新修建房屋。

3.面临征地拆迁

有一些面临拆迁的朋友,想多拿点补偿重建房屋的,这类情况是不允许的。

综上就是今天有关农村房屋倒塌政策的一些主要内容介绍,其实现在国家出台了很多保障农村居民生活的优惠政策,如果你在外快两年了,老家的房子还一直放在那的,最好赶紧回来打理一下,有可以申请的补助政策就赶紧申请,不然等到它垮了,村集体是有权收回宅基地的。最后,小编想问你们那农村房屋倒塌了都是怎么处理的?

以上就是关于“农村房屋倒塌有补偿吗?每户补偿多少?2019农村房屋倒塌补偿规定 ...”的详细介绍,如果需要了解更多关于P2P理财,互联网理财,投资理财等资讯,可查看其它频道栏目。

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最新评论

引用 馃彫鏇炬槶鐏 2019-9-17 13:59
还是多谢国家的补偿了,你那点钱还不够买一平米,但想得到你那点补偿,走后面怕还倒亏

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